6 базовых функций, которых не хватает Apple Music
Для многих владельцев техники Apple выход Apple Music стал знаковым событием, поскольку именно о таком музыкальном сервисе, встроенном прямо в iPhone, iPad, iPod Touch и Mac мечтали миллионы. До появления Apple Music люди пользовались другими решениями, вроде Spotify или Rdio, с которыми теперь новинку компании Apple нам и приходится сравнивать. И вот, через неделю после начала работы Apple Music, стало понятно, что решение от Apple неидеальное.
Apple Music — музыкальный сервис с огромным набором функций, уникальными подборками песен, социальной составляющей и многим-многим другим. Тем не менее, даже такой гигант как Apple, не сумел или не захотел предусмотреть все функции, которые отлично дополняли бы сервис и делали его по-настоящему лучшим. Вот о каких функциях идет речь.
Отсутствие возможности взаимодействия между пользователями
Rdio и Spotify позволяют своим пользователям следовать друг за другом, отслеживания музыкальные своих родственников, знакомых или коллег по работе. Функция действительно очень удобная, поскольку позволяет находить новую музыку, высоко оцененную вашими друзьями. Да и поделиться конкретной песней с другом таким образом проще.
В Apple Music же подобная функция не реализована. Вместо этого мы видим крайне интересный раздел Connect, позволяющий нам следить за музыкантами, а музыкантами делиться с нами новейшим контентом, включая релизы, клипы, фотографии и т.д. Но несмотря на все плюсы Connect, большинству пользователей хотелось бы общаться именно со своими друзьями.
Нет возможности просмотра рейтинга песни или альбома
В iTunes Store каждый желающий может оценить любую песню или альбом по пятибалльной шкале и написать отзыв со своими впечатлениями о данном релизе. При этом многие пользователи обращают внимание на отзывы и оценки перед тем как купить альбом. Да, люди имеют разные вкусы в том, что касается музыки, но в целом, оценки, выставленные альбомам в iTunes Store показывают общий уровень альбома или конкретного трека.
И если в iTunes Store пользовательскую оценку альбома можно узнать посмотрев в соответствующую строку, то в Apple Music этой строки просто нет. Для того чтобы эта информация оказалась доступной приходится переходить в iTunes Store, а затем возвращаться обратно в Apple Music, уже для того чтобы начать прослушивание приглянувшегося альбома. В общем, были бы оценки и отзывы доступны прямо из Apple Music, использование сервиса стало бы менее утомительным.
У Apple Music нет веб-версии
Веб-плеером Spotify пользуется огромное количество людей, ведь он по-настоящему удобный и позволяет получить доступ к музыкальной коллекции с любого устройства. У Apple Music подобной функции нет — чтобы получить доступ к собственному каталогу музыки нужно либо пользоваться одним из своих устройств, что иногда по разным причинам не получается, либо заходить на чужом устройстве в свою учетную запись Apple ID.
Да и прослушивать музыку из браузера, не устанавливая предварительно iTunes, было бы удобно. Каждый популярный музыкальный сервис имеет веб-версию, так почему бы и Apple Music не обзавестись аналогичной?
Отсутствие возможности просмотра популярности песен
Одной из самых приятных особенностей iTunes Store является возможность посмотреть рейтинг наиболее популярных песен с конкретного альбома. Эта функция чрезвычайно полезна, особенно, если вы хотите познакомиться с творчеством нового музыканта и боитесь разочароваться, услышав далеко не самую его лучшую песню. Просто взглянув на рейтинг популярности песен в iTunes Store, можно выбрать самую прослушиваемую композицию и начать знакомство с музыкой исполнителя с позитивной стороны.
Функция эта пришлась по нраву разработчикам Spotify и Rdio, которые с недавнего времени организовали в своих сервисах нечто похожее. А вот в Apple Music, по непонятным причинам, посмотреть уровень популярности композиций конкретного альбома нельзя. Для этого опять же нужно переходить в iTunes Store, а значит — тратить время.
Не хватает функции удаленного управления
И Rdio, и Spotify позволяют управлять музыкой, воспроизводимой на компьютере при помощи iPhone или iPad. То есть, вы можете включить музыку на своем Mac, отойти от компьютера и управлять воспроизведением песен прямо с мобильного устройства. Функция очень удобная и поэтому пользуется большой популярностью у пользователей этих стриминговых музыкальных сервисов.
В Apple Music же, на текущий момент, музыка прекратит играть на одном устройстве, если вы попытаетесь задействовать другой гаджет. Ни о каком дистанционно управлении, то есть, речи и не идет.
Мало способов для импорта музыкальных библиотек из других сервисов
Настоящая проблема для активных пользователей тех же Spotify или Rdio заключается в том, что переход к использованию Apple Music чрезвычайно сложно сделать автоматическим. Музыкальные подборки и плейлисты, создаваемые месяцами на одном из стриминговых сервисов нельзя перенести в Apple Music каким-то специальным средством. Исключение здесь составляет лишь Beats Music — специально для миграции с этого сервиса в Apple Music разработчики компании Apple выпустили особое приложение.
Мы уверены, что те пользователи, которые пользуются Apple Music на протяжении всей той недели, что сервис стал доступен, могут найти еще несколько минусов в новинке компании Apple. Однако стоит признать, что количество плюсов все же значительно перевешивает весь список недостающих функций. К тому же, стоит понимать — Apple с каждым месяцем будет лишь улучшать Apple Music, доводя его до идеального состояния.
Что полезно знать:
Поделиться ссылкой
Поставьте 5 звезд внизу статьи, если нравится эта тема. Подписывайтесь на нас Telegram, ВКонтакте, Instagram, Facebook, Twitter, YouTube.
Загрузка…
Как узнать владельца по номеру сотового телефона бесплатно
По работе или в личных целях, бывает необходимость определить на кого зарегистрирован номер сотового телефона.
Бывает так, что вы забываете, чей номер записан на клочке бумаги или может поступить звонок от неизвестного абонента, и хотелось бы узнать, кто же это.
Узнать информацию о владельце номера сотового телефона непростая задача, но есть несколько способов определения владельца сотового по номеру.
Если коротко, то при решении этой проблемы, можно пойти двумя путями. Пробивание абонента через частные базы данных и через базу данных сотового оператора связи.
В первом случае, потребуется оплачивать услуги определения владельца номера телефона и это без гарантии правильности определения.
Во втором случае, гарантия определения Фамилии Имении Отчеству по номеру мобильного телефона 100%, но не всегда есть доступ к базе данных оператора связи.
Как определить номер абонента? Найти бесплатно фамилию хозяина мобильного телефона.
Определение человека по телефону. Пробить, вычислить по сотовому фио, имя. Кто зарегистрирован. Чей номер?
Как найти, узнать владельца по номеру сотового или мобильного телефона бесплатно? Как определить фамилию, определение абонента по номеру мобильного, сотового телефона?
Официальное определение абонента по номеру сотового,
мобильного телефона (сим-карты).
1. Можно официально обратиться в офис сотовой компании и написать заявление, в котором необходимо указать причины обращения. Изложите причины обращения. Например, если вам угрожают, и вы боитесь за жизнь и здоровье членов семьи и сохранность вашего имущества. Представители компании могут предоставить информацию, после рассмотрения вашего заявления.
2. Информация о владельце телефона, может быть получена после обращения в правоохранительные органы: полицию, прокуратуру, ФСБ или ФСО. Напишите заявление, в котором изложите ваши претензии и требования. Рассмотрев ваше заявление, правоохранительные органы могут возбудить уголовное дело, и сделать запрос оператору сотовой связи. Оператор по закону, обязан предоставить полную информацию о владельце номера мобильного телефона правоохранительным органам. В ходе расследования, вам предоставят информацию о владельце номера мобильного телефона.
Не официальное обращение к базе данных оператора.
1. При оплате услуг связи, сотрудник салона связи, который занимается проведением платежа, видит информацию ФИО владельца номера, на который совершается платеж. Вы можете попросить менеджера назвать фамилию хозяина счета, сославшись на желание проверить фамилию владельца. Возможно, менеджер сообщит вам необходимые сведения. Если это не произошло, можно обратится в другой салон связи.
2. По возможности не пользуйтесь телефонными базами номеров, доступ к которым можно получить как на платной, так и на бесплатной основе. Такие базы могут быть устаревшими, не верными и могут нанести вред ОС вашего компьютера. А так же, использование подобных способов может повлечь возбуждение уголовного дела при обнаружении следов работы с подобными программами на вашем компьютере. Не поддавайтесь, на призыв отправить смс на короткий номер с вашего телефона, для получения кода доступа к телефонной базе данных. Деньги снимуться с вашего телефона, а требуемая информация не будет получена.
3. Но при желании определить регион регистрации номера телефона и оператора телефона можно, такие базы данных имеются в бесплатном доступе. Например можно воспользоваться формой размещенной на нашем сайте. Введя номер телефона, можно определить город регистрации и наименование оператора связи обслуживающего данный номер телефона.
Необходима ли нам дома сигнализация? Этот вопрос интересует всех владельцев своей собственной жилой недвижимости. Согласитесь, дом — это место, где мы полностью ощущаем себя в безопасности.Поиск человека по номеру телефона через социальные сети.
WhatsApp — что бы узнать кто скрывается под определенным номером мобильного телефона в месенжере WhatsApp, необходимо неизвестный номер сохранить в книге контактов вашего мобильника. Если аналогично и ваш номер сохранен у вычисляемого человека. То программа WhatsApp автоматически покажет его в меню приложения.
Viber — точно также проверяется номер в месенджере Viber. Скачайте приложение Viber. В разделе ЧАТЫ будут все люди номера которых есть в вашей книге Контакты, при условии что и ваш номер тоже есть у них в контактах.
OK.ru — В социальной сети Одноклассники зарегистрировано очень много реальных людей. Регистрация происходит по номеру мобильного телефона. Для того что бы узнать имя человека по номеру его телефона и первую часть Email, воспользуйтесь формой восстановления пароля, выбрав пункт «Восстановить через СМС на телефон».
При восстановлении пароля можно узнать Имя и часть Email.
Sberbank — в личном кабинете sberbank.ru при попытке отправить денежный перевод по номеру мобильного телефона, система покажет Имя и Отчество получателя, а так же первую букву его Фамилии.
VK.com — В Приложении ВКонтакте заходим в раздел «Друзья». В верхнем правом углу нажимаем значок +. Появляется опция «Контакты. Найти друзей в записной книжке». На вопрос подтверждения, нажимаем «Да». В течении несколько минут должны появиться все пользователи сети ВК, которые записаны в ваших Контактах на телефоне.
Еще вычислить id пользователя сети vk.com, а соответственно и его страницу на VK можно через рекламный кабинет ВКонтакте. Подробнее о том как это сделать написано здесь.
Тема поиска телефона человека через социальные сети хорошо описана в этой статье на habrahabr.
Пробить номер через Yandex Google Mail.
Можно попробовать на удачу просто написать номер телефона в поиск Яндекса.
Дело в том, что если человек, что продавал через интернет, машину, квартиру, сдавал в аренду и т.п. То на соответствующих сайтах может быть опубликован его номер телефона. Яндекс все сайты проверяет, сохраняет и может выдать по номеру телефона на каком сайте он размещен.
Далее, можно будет зайти на такую доску объявлений и посмотреть фамилию, имя человека или его Email.
Телефонный номер в Яндекс надо вводить в разных форматах, например 7 908 908 98 98 или 79089089898 или 7 (908) 908-98-98 и другие комбинации.
Удобнее всего это сделать, воспользовавшись полем и кнопкой размещенной ниже. Введя номер и нажав на кнопку, появятся ссылки ведущие в поисковые системы. Так можно по номеру телефона найти: ФИО человека, адрес и коммерческую информацию, то есть чем он занимается.
Найти номер через поисковые системы:Введите номер телефонаНапример: 79043150000, 9043150000, 7(904)315-00-00 |
Вот более полная и актуальная на настоящее время версия этой статьи:
Автор собирал эту информацию из многих источников, Яндекс и Гугл ничего не знают об этой статье. Т.е. через поисковики эту информацию не найдешь. В случае копирования текста этой статьи, активную ссылку на нее ставить ОБЯЗАТЕЛЬНО!
P.S. Универсального способа найти человека по номеру телефона нет.
Да, есть базы через которые можно пробить человека по номеру телефона или по другим данным, таким как номер автомобиля, номер паспорта и другие. Но доступ к этим базам, имеют сотрудники государственных служб или работники телефонных компаний.
Учитывая то, что телефонная база должна быть самая свежая и актуальная на текущий момент времени, то ействовать надо через них.
А так просто, найти человека через интернет бесплатно, просто введя номер его телефона не получится. Не верьте призывам и обещаниям размещенным в интернете, все они приводят как правило к обману и потери ваших денег.
Эксперт назвал способы узнать все личные данные по номеру телефона
Фото: Сергей Коньков |
Номер телефона абонента позволяет аферистам получить доступ к широкому спектру личных данных. Так, мошенники могут узнать ФИО, адрес, данные о наличии собственности, недвижимости или автомобилей. По номеру можно проверить человека на наличие в базе розыска МВД, узнать о долгах по налогам, штрафах в ГИБДД, узнать банковскую историю.
«Ранее их продавали на теневом рынке»: Сбербанк ответил на слухи о новой утечке данных клиентов
«Эти угрозы постоянно пополняются за счет увеличения количества агентов, участвующих в обработке данных, технологий обработки данных и геометрическом росте сложности выполнять контроль безопасности данных», — рассказал в интервью «Прайм» гендиректор АНО «Цифровые платформы» Арсений Щельцин
По словам эксперта, в госорганах существуют правила безопасности, в соответствии с которыми должны работать информационные системы, ПО и регламент работы сотрудников. Однако подобных правил гораздо меньше в бизнесе, где обработка данных не ограничена. Через них возможно узнать ФИО владельца номера, а также паспортные данные, которые он указал при регистрации сим-карты. По ним можно узнать о наличии недвижимости, автомобилей и активах.
Также возможно узнать историю судебных разбирательств, информацию о наличии долгов в ФССП. Можно проверить человека на наличие в базе розыска МВД, узнать о долгах по налогам, штрафах в ГИБДД, узнать банковскую кредитную историю. «Пока электронного паспорта у нас нет, я бы рекомендовал менять паспорт раз в 3–4 года», — посоветовал Щельцин.
Ранее представитель «Инфосистемы Джет» Алексей Сизов заявил, что телефонные мошенники на сегодняшний день хорошо изучили, как работают банки и как их сотрудники разговаривают с клиентами. По его словам, всё чаще встречаются случаи, когда мошенники звонят и спрашивают только о том, карты каких банков есть у потребителя для подготовки к целевой атаке.
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Эксперт рассказал, как узнать хозяина номера телефона через интернет
МОСКВА, 21 ноя – ПРАЙМ. Учитывая периодически случающиеся утечки баз данных, а также тот факт, что пользователи сами указывают о себе в интернете много информации, можно найти обширное количество дополнительных сведений, в том числе, номер телефона человека, рассказал агентству «Прайм» руководитель Центра цифровой экспертизы Роскачества Антон Куканов.
Эксперт рассказал, как удалить свой телефон из базы спамеров и мошенников
Доступ к утекшим или существующим базам данных через подельников позволяет злоумышленникам выяснить ФИО жертвы и даже паспортные данные, отмечает эксперт.
«Найти сведения о пользователе могут помочь и мессенджеры, а также страницы в соцсетях. Это возможно благодаря поиску по номеру телефона. Даже если вы отключили эту функцию, но используете одну и ту же аватарку в мессенджере и социальных сетях, элементарный поиск по картинке в поисковике приведет злоумышленников на публичную страницу», – предостерегает он.
Если информация в социальных сетях не скрыта от посторонних глаз, злоумышленники могут использовать все полученные сведения для мошенничества – а это опять же ваша фамилия и имя, место жительства, дата рождения, место работы или учебы, друзья и родственники, часто посещаемые места, интересы и предпочтения, объясняет Куканов.
Эксперт рассказал, когда Google записывает все, что вы говорите
Чтобы усложнить работу потенциальным мошенникам и людям, которые выслеживают других по номерам телефона, эксперт рекомендует пользоваться простыми правилами:
— Используйте разные телефонные номера для критически важных и менее важных аккаунтов – не привязывайте все к одному номеру. Убедитесь, что при неиспользовании дополнительных номеров, они не будут заблокированы вашим оператором. Для спам-рассылок и продажи товаров на онлайн-площадках заведите виртуальный номер.
— Не оставляйте основной телефонный номер на подозрительных сайтах, особенно в сочетании с другими персональными данными.
— Скрывайте фотографию в мессенджерах (например, в WhatsApp) от тех лиц, которые не являются вашими контактами.
— Запретите поиск по номеру телефона в настройках социальных сетей и скройте свою информацию от посторонних.
— Используйте двухфакторную аутентификацию и сложные пароли, заключил Куканов.
Что можно узнать о человеке по номеру телефона
Представьте, что вы оставили свой номер телефона едва знакомому человеку: продавцу с сайта объявлений или курьеру локальной службы доставки. Да просто положили бумажку с телефоном под лобовое стекло своей машины.
Екатерина Табатчикова
найдет настоящую бывшего
Профиль автораА на следующий день некий незнакомец поджидает вас около подъезда. Это не совпадение: по номеру телефона узнать место жительства и еще кучу информации о вас не так уж и сложно.
Рассказываем, как действуют охотники за такой информацией и как защитить личные данные.
Ищут в мессенджерах
Первым делом злоумышленник сохранит ваш номер в телефонной книге и создаст беседу в мессенджере — Вотсапе, Телеграме или Вайбере. Часто пользователи указывают в профиле имя и фамилию, а еще прикрепляют реальную фотографию.
Эти данные выведут сыщика на соцсети: легко отыскать человека, зная имя, фамилию и город, а если такая же фотография стоит в профиле во Вконтакте или Одноклассниках, то он загрузит ее в «Яндекс-картинки» и получит прямую ссылку на вашу страницу.
Смотрите, как это работает.
Нет имени и фамилии, зато есть фотография. Сохраним ее Загрузим изображение в «Яндекс-картинки» Первая же фотография приводит на открытую страницу в социальной сетиКак запутать следы. Не ставить в мессенджерах фотографию, которая есть на других сайтах, — так никто не найдет других ваших контактов.
В настройках аккаунта в мессенджерах можно выбрать, какую информацию вы хотите показывать людям, если их нет у вас в контактах: например, скрывать фотографию профиля. Не указывать фамилию: имени вполне достаточно, чтобы обозначить себя.
Как крадут деньги через смартфоны
Ищут в объявлениях
Если на номер телефона не зарегистрирован ни один мессенджер, сыщик идет на спецсайты, где можно найти людей в базе объявлений «Авито» по номеру телефона.
В Вотсапе номер не зарегистрирован Зато нашлись два объявления Какая удача: в одном из них указан дополнительный номер телефона. Дальше будем искать по нему. Имя сокращено, но, вероятно, это ███████Как запутать следы. В объявлениях люди не только пишут о товаре, но и оставляют «зацепки» — следы, которые делают безликого продавца вполне реальным.
Спасите свои деньги!
Узнайте, как обезопасить квартиру от грабителей, спасти карту от мошенников и защитить компьютер от хакеров
Так, продавцы указывают место встречи — забирать товар на Пушкина, 9. Или разрешают показывать адрес сделки в настройках.
С одной стороны, это удобно: многие покупатели сортируют объявления по удаленности, ищут что поближе. Но, с другой стороны, небезопасно: достаточно указать район или станцию метро, а лучше вообще сообщать адрес только по запросу.
Ищут в поисковиках
Теперь информации прибавилось: есть дополнительный номер телефона и имя. Злоумышленник перебирает несколько комбинаций в Гугле: ищет по имени и номеру; только по номеру; по номеру, который начинается с +7, 8 или с 9.
По запросу с номером телефона нашлась ссылка на объявление о пропаже кота Объявление оказалось очень полезным: здесь и предполагаемый адрес, и ссылка на профиль ВконтактеКак запутать следы. Поисковики показывают сайты, на которых точно повторяются искомые символы.
Чтобы никто не нашел ваш номер телефона, замените некоторые цифры на другие символы. Например, вместо нуля поставьте букву «о», вместо «4» — напишите «четыре».
Ищут в соцсетях
Закрытая страница во Вконтакте — это еще не победа над излишним любопытством. Посмотрим, что можно выжать из закрытого профиля.
Ссылка на профиль была указана в объявлении о пропаже кота. Но информация и фотографии доступны только для друзейДаже закрытый профиль скрывает не всё: теперь известна фамилия, дата рождения и место учебы. С этими данными сыщик идет в другие соцсети — вероятно, где-то профиль будет открыт.
Так и есть: в Одноклассниках девушка показывает состав семьи и сослуживцев По странице коллеги можно понять, что девушка работает в налоговой. Теперь известен адрес работы и примерный график — обычно это пятидневка с 9 до 18 Нашелся профиль в Фейсбуке, но он не так информативен: ███████ почти ничего о себе не пишетКак запутать следы. Не указывать в соцсетях, кто из друзей приходится родственником, а кто — коллегой. Даже если на вашей странице минимум информации, это не значит, что друзья не сболтнут лишнего.
Если решили закрыть профиль, лучше сделать это во всех соцсетях.
Исследуют адреса страниц
Во Вконтакте можно присвоить своей странице любой свободный урл-адрес вместо чисел после id. Как правило, это не просто набор символов, а никнейм, который используется и на других сайтах.
Этот адрес виден и при открытом, и при закрытом профиле. Поэтому его легко скопировать и поискать страницы, где встречается этот никнейм. Так интернет-детектив наткнется на форумы, где вы будто бы анонимно что-то обсуждали, а если повезет, то и на профиль в Инстаграме.
Вместо номера страницы — буквы. Копируем их Среди результатов поиска — профиль в Инстаграме Указана ссылка на профиль во Вконтакте, поэтому Инстаграм появился в результатах поискаОткрытый Инстаграм расскажет всему миру, где и с кем вы проводите время, какая техника у вас в квартире и что вы едите на ужин. По косвенным признакам можно определить уровень дохода, а зная, где и когда вы работаете и кто в это время остается дома, — спланировать нехорошие дела в вашей квартире.
Тот самый кот из объявления, которое помогло узнать имя и фамилию девушки. Значит, страница найдена верно Благодаря геопозиции известны места, где ███████ отдыхает, а хэштеги расскажут об отношении к какому-нибудь событиюКак запутать следы. Оставить во Вконтакте стандартный адрес в виде чисел. Не связывать профили соцсетей: пусть Фейсбук не ссылается на Вконтакте, а Одноклассники — на Инстаграм.
Кому это нужно
По номеру телефона, к которому даже не привязан мессенджер, мы узнали имя и фамилию, место работы и жительства, состав семьи и имена коллег, определили примерный уровень дохода. Без привлечения сил и структур, имеющих больше полномочий и возможностей, — только благодаря открытым данным, которые девушка сама оставила в интернете.
Узнать о человеке больше хочет рекрутер, который сомневается, приглашать ли вас на собеседование; коллега, который метит на ваше место и ищет компромат; судебный пристав, которому нужно взыскать долг; надоедливый поклонник или завистливый одноклассник. Даже если записи и фотографии не бьют по репутации, может быть неприятно от того, что посторонний человек знает о вас больше, чем следует.
Что делать? 05.07.19Как наказать телефонных мошенников
Попробуйте найти себя в интернете по номеру телефона — возможно, станет очевидно, что пора закрыть соцсети, отключить определение геопозиции и удалить старые объявления. Потому что эти данные могут попасть в руки мошенникам, которые попытаются:
- Узнать реквизиты вашей карты.
- Записать, как вы говорите «да».
- Ограбить ваших друзей и коллег.
Определить регион (оператора, страну) по номеру телефона
Определение оператора, региона, страны по телефонному номеру
Чтобы определить страну, регион и название оператора мобильной связи для указанного номера мобильного телефона введите номер телефона в любом формате и нажмите Найти
Пример:
+79515200611
89515200611
+7 (951) 520-06-11
Внимание! Сервис не определяет местоположение абонента, владельца телефона, его ФИО и другие персональные данные.
Сервис определяет следующие данные: страну, регион и название оператора мобильной связи.
Если телефонный номер был перенесен к другому оператору, то он также определяется с использованием базы данных перенесенных абонентских номеров.
О базе данных
На данной странице вы очень быстро можете определить оператора по номеру телефона — у нас самая полная база телефонных номеров, получаемая из государственной базы данных Федерального агентства связи.
Мы постоянно поддерживаем базу в актуальном состоянии, данные обновляются 1 раз в месяц.
Кем предоставлены данные
Данные предоставлены Федеральным агентством связи и содержатся в выписке из реестра российской системы и плана нумерации.
Как узнать номер телефона по номеру машины бесплатно
Необходимость узнать номер телефона по номеру машины может возникнуть в случае, если его авто неправильно припарковано и загораживает проезжую часть, при перемещении автомобиля эвакуатором на штрафстоянку в отсутствии водителя и т.д. Как можно связаться с водителем авто, если вам известен только его государственный номер?
Как узнать номер телефона
Существует несколько источников поиска контактных данных водителя по номеру автомобиля:
Обращение в ГИБДД
Сотрудники автоинспекции вам информацию об автовладельце, скорее всего, не сообщат – им запрещено разглашать личные данные зарегистрированных граждан. Однако принять меры по поиску человека они должны.
Использование онлайн-ресурсов Интернета.
Большинство поисковых сервисов – платные, или предоставляют ограниченную информацию. В качестве примера можно рассмотреть запрос на сайте https://avtocod.ru/:
- на главной странице выбираем тип проверки «Госномер»;
- указываем номер автомобиля, и «Проверить авто»;
- получаем доступную информацию.
Как правило, данные по запросу отображаются в урезанном виде и для получения полной информации потребуется приобрести полный отчет по машине.
Использование мессенджера Телеграмм.
Для этого в мессенджере есть специальные чат-боты. Это ресурсы, которые позволяют получить определенный блок данных об автомобиле бесплатно. Например, для работы с ботом AvtoCodBot, необходимо:
- Ввести в поисковой строке мессенджера Telegram название «AvtoCodBot»и добавить его в контакты.
- Отправить гос.номер автомобиля и дождаться ответа бота. Обычно информация предоставляется в течение 5 минут.
Полученный отчет будет содержать минимальную информацию об авто. Если требуется получить более полные данные, потребуется произвести оплату за расширенный отчет.
Как видите, каждый из перечисленных способов не идеален, и не всегда срабатывает, но существенно увеличивает шансы получить необходимые данные о владельце автомобиля. Бесплатная информация будет неполной, так как, согласно законодательству о защите конфиденциальности, обладатели регистрационных данных владельцев авто не имеют права ее разглашать.
Для того, чтобы получить больше данных, придется воспользоваться платными ресурсами, на которых необходимо зарегистрироваться и предоставить свои личные данные. И старайтесь работать только с проверенными сайтами или ботами, чтобы не оказаться жертвой мошеннических действий.
Лучшие 5 сайтов для идентификации владельца номера телефона
Номера телефонов немного похожи на отпечатки пальцев; они могут многое рассказать о человеке, например, его имя или место проживания. Если вам позвонили с незнакомого номера, следующие ресурсы могут помочь вам идентифицировать вызывающего абонента, прежде чем перезвонить ему.
Пределы поиска телефонного номера в Интернете
Некоторые онлайн-инструменты позволяют выполнять обратный поиск и, возможно, определять, на кого зарегистрирован номер телефона.
К сожалению, при идентификации любого номера телефона вы столкнетесь с рядом ограничений:
- Если кто-то добавил свой номер в Национальный реестр «Не звонить» или удалил его с такого сайта, как WhitePages, будет сложно отследить этот номер телефона.
- Бесплатно узнать личность человека по номеру мобильного телефона практически невозможно.Хотя с североамериканскими номерами вы, по крайней мере, можете найти, где был зарегистрирован номер.
- Более того, многие «бесплатные» службы будут пытаться продать вам свои услуги, даже если информацию можно бесплатно найти в другом месте.
- Некоторые страны, включая Великобританию и Австралию, ограничили обратный поиск телефонных номеров. Так что если вы пытаетесь найти номер из этих стран, вам не повезло.
- Номера телефонов могут выйти из строя или сменить владельцев. Поскольку службе может потребоваться некоторое время, чтобы догнать эти изменения, вы никогда не сможете полностью полагаться на информацию, которую найдете в Интернете.
Помня об этих ограничениях, давайте рассмотрим лучшие стратегии проверки происхождения или владельца номера телефона.
Лучшие сайты для поиска номера телефона
1.Google
Это метод определения номера телефона методом грубой силы, но он быстрый, простой и совершенно бесплатный. Если звонок поступает из официального или иного общедоступного источника, поисковая система, такая как Google или DuckDuckGo, может найти все до последней детали о местонахождении и владельце номера телефона.
На снимке экрана ниже, например, показан результат поиска Google по номеру в Национальном реестре запрета звонков.
Ваш поиск в Google не дал особого результата, что же дальше?
Бонус: узнайте, где находится номер телефона
Прежде чем вы сможете выбрать лучший сервис для идентификации владельца телефонного номера, давайте сначала сузим его до определенного местоположения.Вы можете пропустить этот шаг, если знаете код страны и города. Для автоматического поиска местоположения вы также можете пропустить и попробовать первый онлайн-инструмент, указанный ниже.
Обычно номер телефона в Северной Америке состоит из 10 цифр. Первые три цифры представляют код города, что означает, что вы можете использовать эти числа, чтобы сузить местоположение номера. Самый простой способ сделать это — ввести в поиске Google три цифры, за которыми следует фраза «код города».
Это немного сложнее, если вам звонили с международного номера. Вы должны увидеть гораздо более длинный номер, включая код страны, который может быть от одной (например, +1 для США и Канады) до трех (например, +506 для Коста-Рики) цифр. Как указано выше, перейдите в Google, введите номер с фразой «код страны», и вы получите мгновенный ответ.
Чтобы узнать больше о местонахождении номера в стране, вам нужно узнать больше о том, как работают их номера телефонов.Например, коды городов в Германии обычно начинаются с нуля и могут состоять из трех-пяти цифр, например 030 для Берлина или 0711 для Штутгарта. Однако при междугородном звонке из Германии (код страны +49) номер должен отображаться как + 49-711-xxxxxx, то есть без нуля в коде города.
Теперь, когда у вас есть лучшее представление о том, где находится номер телефона, выберите услугу, которая обслуживает это место.
2. Белые страницы
Место нахождения: Северная Америка
Whitepages — один из самых популярных онлайн-сервисов для поиска людей и телефонных номеров в США.Используйте этот веб-сайт, чтобы выполнить обратный поиск стационарных и мобильных номеров в Северной Америке. Просто введите номер в поле поиска Телефон и нажмите Введите .
Если Whitepages не имеет записи, он предоставит вам некоторые основные сведения о номере, такие как его местоположение и риск спама или мошенничества.
Примечание. Whitepages предлагает ежемесячные пакеты подписки для пользователей, находящихся в США.Премиум-пользователи получат доступ к дополнительной информации, такой как номера мобильных телефонов и полная история адресов. Это одна из самых надежных услуг, с которыми вы столкнетесь, пытаясь найти номер телефона в Интернете.
3. WhoCallsMe [Неработающий URL-адрес удален]Местоположение: Международный, но в основном Северная Америка
Вы подозреваете, что получаете нежелательные звонки от мошенника, продавца телемаркетинга или социолога? Тогда вам стоит попробовать эту услугу.Введите номер в поле поиска и нажмите Search .
WhoCallsMe расскажет вам все, что ему известно об этом номере, включая его местоположение и любые отчеты, полученные от других пользователей. После того, как вы ввели номер, вы можете внести свой вклад в базу данных службы, оставив свои собственные заметки о звонящем.
Похожая страница — «Кто нам звонил».
4. Searchbug
Место нахождения: Северная Америка
Этот инструмент может быстро помочь вам найти телефонные номера в Северной Америке.Просто введите номер телефона, нажмите Search и дождитесь данных Searchbug по этому номеру.
Если они не могут найти общедоступную запись для этого номера, вы, по крайней мере, узнаете, является ли это бесплатным, стационарным или мобильным номером и, возможно, где находится звонящий.
Примечание. Searchbug попытается взимать плату за дополнительную информацию, такую как полное имя владельца номера телефона, хотя вы можете найти ее бесплатно в Интернете.
5. NumberVille
Место нахождения: Международный
Этот сайт похож на Searchbug, но работает и с международными номерами. Кажется, он предлагает дополнительную информацию бесплатно, включая текущие и прошлые адреса, связанные с номером телефона; Я подозреваю, что он берет эти данные из Whitepages. У меня также сложилось впечатление, что он более современный, чем его конкуренты, такие как ReversePhoneLookup или SpyDialer.
Примечание. NumberVille будет регистрировать и публично отображать ваш IP-адрес, поэтому вам лучше использовать VPN, если вы хотите оставаться анонимным.
Удалось ли вам назвать номер телефона?
Найти владельца номера телефона, включая его имя и местонахождение, непросто. Но, надеюсь, вы лучше понимаете, кто вам звонил без приглашения.
Вы получали спам-звонки? Узнайте, как раз и навсегда заблокировать эти нежелательные звонки.
12 полезных способов повторного использования старого маршрутизатора (не выбрасывайте его!)Старый маршрутизатор загромождает ваши ящики? Вот как перепрофилировать старый маршрутизатор и сэкономить деньги, а не выбрасывать его!
Читать далее
Об авторе Тина Зибер (Опубликовано 828 статей)Получив докторскую степень, Тина начала писать о потребительских технологиях в 2006 году и никогда не останавливалась.Теперь она также редактор и специалист по оптимизации, вы можете найти ее в Твиттере или прогуляться по близлежащей тропе.
Более От Тины ЗиберПодпишитесь на нашу рассылку новостей
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать технические советы, обзоры, бесплатные электронные книги и эксклюзивные предложения!
Нажмите здесь, чтобы подписаться
Разверните, чтобы прочитать всю историю
Определите и систематизируйте номера по операторам связи
Как использовать инструмент поиска поставщика услуг
Наш инструмент поиска оператора связи поможет вам определить имя оператора связи путем извлечения информации из предоставленного номера телефона.Этот, казалось бы, простой, но чрезвычайно ценный инструмент можно использовать для получения дополнительной информации о номере телефона в вашей базе данных. Вот как можно использовать наш инструмент поиска оператора связи:
- Шаг № 1: Скопируйте и вставьте или запишите интересующий вас номер.
- Шаг № 2: Выберите страну происхождения и нажмите зеленую кнопку «Проверить оператора связи». По завершении поиска вы можете использовать кнопку «Сброс», чтобы выполнить новый.
- Шаг № 3: Инструмент поиска операторов стационарных и сотовых телефонов извлечет полезную информацию об указанном номере, например: часовой пояс, национальный формат, тип телефона, название оператора, код страны для мобильной связи и код мобильной сети.
Почему следует использовать поиск оператора связи
Вы можете получить доступ к нашей точной базе данных телефонных номеров и операторов в режиме реального времени, чтобы получить важную информацию о ваших потенциальных клиентах. Многие платные и бесплатные текстовые сервисы требуют, чтобы пользователь вводил номер телефона, а также имя оператора для успешной доставки SMS-сообщений (каждый оператор поддерживает разные способы доставки).
В дополнение к этому, если вы хотите расширить свою телекоммуникационную стратегию и обмен текстовыми сообщениями, вам следует отделить действительные номера телефонов от недействительных, а номера стационарных телефонов — от мобильных, прежде чем тратить слишком много времени и усилий.
Почему мы создали этот инструмент
Использование мобильных устройств резко возросло за последние пять лет. Согласно Википедии, каждый гражданин США и Великобритании теперь владеет хотя бы одним мобильным телефоном. Сотовых телефонов на этой планете больше, чем людей.Кроме того, мобильный телефон представляет собой наиболее эффективный канал связи. Мы создали инструмент поиска операторов телефонных номеров, чтобы помочь предприятиям, маркетологам мобильной связи и предпринимателям лучше организовать свои клиентские базы данных с соответствующей информацией о типе телефона и операторе.
Преимущества использования поиска оператора связи
Давайте рассмотрим основные преимущества использования инструмента поиска оператора связи:
- Определите и удалите недопустимые номера из вашей базы данных.
- Отделяйте стационарные номера от мобильных.
- Используйте информацию, полученную при поиске сотовых операторов, для планирования своей стратегии мобильного маркетинга.
- Максимизируйте результаты своей маркетинговой кампании текстовых сообщений.
- Оптимизируйте усилия вашей команды, повысьте производительность и сократите расходы.
Как работает инструмент поиска оператора связи?
Наше программное обеспечение использует две базы данных: одну для стационарных номеров с соответствующими данными и одну для мобильных номеров с соответствующими данными.Вы можете найти любой номер из США, Великобритании, Канады и других стран. Когда вы вводите номер телефона в службу поиска оператора связи, наше программное обеспечение сравнивает его с информацией в нашей базе данных и мгновенно извлекает информацию из нее.
Почему некоторые онлайн-сервисы требуют информацию об операторе связи?
Программное обеспечение для обмена текстовыми сообщениями в Интернете запрашивает информацию о перевозчике по двум причинам. Прежде всего, знание оператора связи демонстрирует, что вы знакомы с получателем, что снижает вероятность того, что ваш текст будет рассматриваться как нежелательный.Во-вторых, серверы программного обеспечения для обмена текстовыми сообщениями могут определить лучший способ доставки текста на основе информации о носителе.
Будут ли пользователи уведомлены, если я воспользуюсь инструментом поиска оператора связи?
Многие из наших посетителей спрашивают, будет ли уведомлен владелец номера телефона при проверке оператора связи. Ответ — нет. Наша база данных постоянно обновляется, чтобы предоставить достоверную информацию, но владельцы сотовых или стационарных телефонов не будут получать никаких уведомлений или сообщений, когда вы выполняете проверку.
5 способов найти собственника недвижимости и связаться с ним
Итак, вы инвестор в недвижимость и хотите найти владельца пустующего дома (надеюсь, отсутствующего владельца)? Или вы риэлтор® и хотите заполучить владельца дома вне рынка, который нравится вашему клиенту.Или, может быть, вы кровельщик, установщик солнечных батарей или другой специалист по обслуживанию дома, который видит возможность предложить свои услуги владельцу дома.
Какой бы ни была причина, по которой вы ищете владельца недвижимости, вам, скорее всего, нужны постоянные и качественные потенциальные клиенты для продвижения своих услуг. Поиск собственника — всего лишь одна часть маркетинговой головоломки.
Как профессионал, вы не понаслышке знаете, что покрывать район рекламными материалами — пустая трата времени и денег, рассматривая каждую семью как потенциальную потенциальную возможность.У вас есть любимые каналы, посвященные тому, как привлечь лучших потенциальных клиентов, которые обычно конвертируются. Проблема больше в том, на кого направить ваш маркетинг, чтобы обеспечить общение с нужными потенциальными клиентами. Надеюсь, в нужное время и по многочисленным каналам.
Интернет превратился в кладезь свинцовой информации. Достаточно немного потрудиться в Google и изучить подозрительные сайты отслеживания пропусков, которые могут содержать или не содержать вредоносное ПО, верно?
Да, вы смеетесь, потому что профессионалы лучше знают.
В этом посте мы начнем с нескольких способов бесплатного поиска владельца собственности. Если вам нужна контактная информация только для одного или двух объектов недвижимости, эти бесплатные методы, вероятно, лучше всего подходят для вас. Затем мы рассмотрим другие способы получения списков рассылки, в которых указаны имя владельца собственности, номер телефона и, возможно, другая информация, чтобы лучше определить, стоит ли преследовать объект, на который вы хотите ориентироваться.
Если, однако, вы профессионал, который полагается на создание различных сегментированных списков рассылки владельцев недвижимости и их важную контактную информацию, включая электронные письма и профили в социальных сетях, мы покажем вам, как PropertyRadar упрощает поиск владельцев недвижимости, подробнее контактная информация и все важные данные о недвижимости, необходимые для принятия разумных решений на основе данных для развития вашего бизнеса.
Мы даже поделимся одним дополнительным слоем данных, которые не используют большинство ваших конкурентов, что даст вам возможность создавать гиперлокальные списки рассылки, адаптированные к вашим лучшим потенциальным клиентам, чтобы вы могли обращаться к ним чаще, а не тратить весь свой маркетинговый бюджет на общий список хозяйств.
Вы знаете поговорку: «Когда вы продаете всем, вы никому не продаете».
Поиск владельцев недвижимости с использованием общедоступных записей
Мы пропустим часть о том, как посоветовать вам погрузиться в мусорную корзину для поиска общедоступных записей в Интернете.Мы хотим, чтобы вы уделяли время потенциальным клиентам, а не обращались за помощью к ИТ-специалистам, пытаясь защитить ваш компьютер от взлома.
Все обсуждаемые здесь методы поиска собственников основаны на поиске в открытых записях. Публичные записи — это просто (записи) браков, рождений, разводов, смертей и покупок собственности. Регистраторам округа поручено поддерживать и защищать эту важную общественную службу. Хорошие публичные записи обеспечивают прозрачность и доступность. Эти неконфиденциальные данные также могут быть золотой жилой для предприятий, которые знают, как получить к ним доступ и использовать их с умом.
Хотя все методы используют поиск в общедоступных записях, не все они одинаково просты в использовании. На государственных сайтах может быть сложно ориентироваться, и они не обеспечивают удобный экспорт контактной информации. Они также могут не иметь возможности предоставить почтовые адреса для отсутствующих владельцев.
Давайте рассмотрим пять методов поиска в публичных записях, чтобы найти владельцев собственности и другую информацию из публичных записей:
1. Окружная налоговая инспекция
Если кому-то принадлежит собственность, вы можете быть уверены, что он платит налоги с это и что налоговый инспектор округа будет иметь свою информацию в протоколе.Чтобы легко найти веб-сайт, введите в Google «окружной оценщик» плюс округ, который вас интересует. Вы даже можете добавить в поисковый запрос слова «владелец собственности», и вам может повезти, и вы найдете именно ту страницу, которая вам нужна, не перемещаясь по сложным сайт правительства. В противном случае вам, возможно, придется немного поискать (или много), чтобы перейти на нужную страницу и найти владельцев недвижимости.
Найти недвижимость намного проще, если у вас есть ее идентификационный номер. В зависимости от вашего штата и округа они будут ссылаться на этот номер по-разному.Он может называться Идентификационный номер Аксессуара (AIN), Номер собственности Аксессуара (APN), Раздел-Городок-Диапазон-Район-Блок-Лот (STRABL) или Раздел, Городок, Диапазон, Площадь и Номер участка (STRAP). Учитывая, что в США 3144 округа, ожидайте большого разнообразия. Просто знайте, что это номер, который будет указан в счете по налогу на имущество.
- Плюсы: Эта информация бесплатна.
- Минусы: Если вы работаете во многих округах, это может быть утомительным процессом, и между веб-сайтами округов и применяемыми в них технологиями отсутствует согласованность.Вы ограничены базовой информацией о собственности, именем владельца и почтовым адресом, указанным для отправки налогового счета. Вы должны создать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов. И нет возможности уточнять списки, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.
Pro Insights — Посетите онлайн-каталог Public Records, NETROnline. На этом бесплатном сайте есть ссылки на офисы оценщика, казначея / сборщика налогов и регистратора вашего округа, чтобы вы могли найти недвижимость и найти этот номер.Эти государственные веб-сайты позволят вам искать недвижимость по номеру доступа, адресу собственности и именам владельца.
Выполняя поиск владельцев недвижимости, чтобы найти имя владельца и почтовый адрес, сайт налогового инспектора округа обычно предоставляет эту информацию. Вы также увидите, актуален ли счет налога на имущество, что может пригодиться. Вы также узнаете, есть ли какие-либо особые оценки, связанные с недвижимостью. Например, финансирование экологически чистой энергии с оценкой собственности (PACE) — это ссуда, которую владельцы могут взять для энергоэффективной модернизации своей собственности.В отличие от типичной ссуды, эти суммы ссуды привязаны к налогу на недвижимость, и ставки обычно намного выше, чем стандартные ставки по ипотеке, и имеют приоритет перед существующими ссудами. Даже если владелец, взявший ссуду, продаст недвижимость, эта ссуда остается в списке налогов на имущество.
2. Регистратор округа / делопроизводитель
Вы можете найти владельца собственности, посетив также регистратор округа. Используя NETROnline, просто укажите штат и округ, и сайт подключит вас к соответствующему сайту.Но, если вам просто нужно имя владельца и почтовый адрес, придерживайтесь налоговой инспекции округа. В нем гораздо проще ориентироваться и бесплатно.
Считайте свой офис регистратора округа местом, куда можно обратиться за документами, связанными с имуществом, и людьми, связанными с конкретным имуществом. Документы, зарегистрированные в офисе Регистратора, связанные с людьми, включают такие вещи, как смерть, рождение ребенка, банкротство и развод. Зарегистрированные документы, связанные с недвижимостью, включают уведомление о продаже, залоговое право механиков, счет купли-продажи, доверительные акты, ипотеки, сервитуты, налоговые залоговые права, усадьбы, повторные передачи и трастовые документы.Еще одна сокровищница информации для тех, у кого есть терпение, время и стратегия, для которых требуется эта огромная библиотека информации.
- Плюсы: Поиск собственника недвижимости сам по себе бесплатный, большинство документов будет стоить дорого и сильно варьироваться в зависимости от округа.
- Минусы: Если вы работаете во многих странах, это может быть утомительным и дорогостоящим процессом. Между веб-сайтами округов нет согласованности. Многие округа предлагают бесплатный поиск и функцию корзины покупок для документов, которые вы хотите получить, но вы не сможете попробовать их перед покупкой.В зависимости от документов, которые вы ищете, также будет ограниченная информация, помимо имени, адреса собственности и почтового адреса владельца. Вы должны создать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов. И нет возможности уточнять списки, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.
Pro Insights — Исследование для этой статьи заняло ЧАСЫ, потому что мы хотели протестировать веб-сайты нескольких округов на предмет функциональности и стоимости поиска.Технологии и функции поиска невероятно болезненны и ограничены. Некоторые округа вынуждают вас покупать полный комплект документов, в то время как другие позволяют обрабатывать ваш запрос на определенные страницы документа. В зависимости от типа документа, который вы ищете, размер комиссии может сильно различаться. Некоторые инвесторы используют публичные записи, потому что они специализируются на очень специфических нишах, таких как завещание и банкротства. Эти профессионалы преследуют сделки, с которыми справляется меньшее количество игроков, потому что это отнимает так много времени, и вы листаете ошеломляющие юридические документы.
3. Местная титульная компания
Вы звоните своему любимому местному торговому представителю и просите общий список FARM (специализированный маркетинг недвижимости). Некоторые из основных полей для поиска включали имя, адрес, почтовый адрес, характеристики собственности, соседей, сопоставимые продажи, историю транзакций, а в некоторых штатах есть информация о сообществе, такая как демографические данные и информация о школе.
Большинство маркетинговых списков FARM не противоречат Положению X или Закону о процедурах расчетов с недвижимостью (RESPA).Этот федеральный закон запрещает организациям, подпадающим под действие правил RESPA (включая лицензированных риэлторов, ипотечных брокеров, оценщиков и титульные компании), получать «ценные вещи» для передачи бизнеса другому поставщику расчетных услуг, регулируемому RESPA. Общие списки информации, доступной в области публичных записей, не вызовут проблем. Однако кастомные списки — это совсем другая история. Правила будут различаться в зависимости от штата и поставщика, но ожидайте, что титульная компания будет взимать плату за специальные отчеты и маркетинговые списки, где вы ищете информацию, выходящую за рамки той, которую вы найдете в офисе County Recorder.
- Плюсы: Некоторые из этих списков будут бесплатными. Для настраиваемых отчетов, где с вас взимается плата, представители титулов более знакомы с поиском необходимой информации, что позволяет сэкономить огромное количество времени и денег. Поскольку они надеются получить выгоду от вашего бизнеса, они, как правило, не будут взимать дополнительную плату, помимо фактических затрат на оплату информации. Наличие опытной титульной компании также может помочь вам проинформировать вас о способах уточнить поиск, о которых вы даже не знали.
- Минусы: Титульные представители сами заняты профессионалами и не всегда могут бросить все, чтобы работать в вашем списке. Вы также получите статический список, который начнет стареть, как только его вытащат. Это означает, что вам нужно будет часто возвращаться для получения обновленных списков. Это больше денег, но, по крайней мере, титульный представитель помогает вам сэкономить время, не делая этого самостоятельно. Однако отслеживание этих списков становится отдельной проблемой. Как и другие бесплатные и недорогие варианты, вам придется создавать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов.И нет возможности уточнять списки, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.
Pro Insights: Одна из вещей, которую необходимо понять профессионалам в сфере недвижимости, — это то, что титульные представители часто подвергаются нападкам со стороны любителей, которые постоянно запрашивают у них маркетинговые списки, которые никогда не превращаются в титульный бизнес. Не будь таким человеком. Уважайте их время, поскольку титульные представители — чрезвычайно важная часть вашей команды.
Все больше титульных компаний разрабатывают специальные приложения для серьезных клиентов, которые могут самостоятельно проводить исследования.Это критически важно для инвесторов, обращающихся за выкупом права выкупа, которым нужна более свежая информация и доступ к исследованиям. Например, у First American есть мобильное и веб-приложение, которое позволяет их клиентам по всей стране исследовать характеристики собственности, налоговую информацию, документы для заказа, а также просматривать историю транзакций по собственности. Инвестору, скорее всего, потребуется быть клиентом, чтобы получить доступ. Тем не менее, большинство из них все равно позвонят своему титульному представителю, прежде чем подавать заявку, чтобы убедиться, что они инвестируют в первую позицию залогового права, не появилось никаких залоговых прав и никаких залогов IRS не существует.Второй шанс — ступеньки в здание суда. Эти приложения больше нацелены на исследование каждого объекта недвижимости, но все же невероятно ценны.
4. Компании списков рассылки и брокеры списков рассылки
Компании с маркетинговыми списками и брокеры, работающие с маркетинговыми списками, с годами стали более изощренными. Эти службы позволяют вам позвонить и поговорить с брокером по спискам, который пытается понять, на кого вы пытаетесь настроить таргетинг, какая информация необходима, а затем они приступают к созданию вашего настраиваемого списка рассылки.В отличие от бесплатных опций, упомянутых выше, большинство брокеров по спискам теперь имеют возможность получать электронную почту и добавлять данные о телефоне. Списки могут быть созданы на основе характеристик собственности, сведений о районе и демографических данных владельцев.
- Плюсы: Брокеры общих списков рассылки будут иметь возможность добавлять адреса электронной почты и номера телефонов в ваши списки. Обычно это быстрый и простой процесс.
- Минусы: Качество данных — самая большая проблема для листинговых брокеров.Источники данных поступают от разных поставщиков, и некоторые из них будут обновляться чаще, чем другие. Эти списки могут стать очень дорогими, и нет ничего более разочаровывающего, чем покупка списка, который устарел годами. Отслеживание этих списков будет проблемой. Часто у вас есть только один год, чтобы использовать список, прежде чем поставщик списка потребует, чтобы вы снова заплатили за список. Как и другие бесплатные и недорогие варианты, вам придется создавать свои собственные системы для организации и отслеживания потенциальных клиентов. По-прежнему нет возможности дополнительно уточнять списки без затрат, визуализировать аналитические данные или автоматически обновлять этот застойный список при изменении условий для свойства.
Pro Insights — это текстовое сообщение, которое наш вице-президент по анализу рынка Аарон Норрис получил в июле. В тексте говорится об аренде, которую он продал более двух лет назад.
Еще больше неловко? Недвижимость была продана снова тремя месяцами ранее, что означает, что у поставщика списка были данные более двух лет назад.
К тому времени, когда вы тратите деньги на списки, становится ясно, что вам, вероятно, нужно расширить технические возможности, чтобы оставаться организованным. Будь то программное обеспечение для управления взаимоотношениями с клиентами, программное обеспечение для продаж или таблицы Google, отслеживание становится критически важным, поскольку вы вынуждены управлять статическими списками рассылки и вести прогресс.
Целью уточнения маркетинговых списков является возможность постоянно отслеживать потенциальных клиентов. Вы экономите деньги на больших общих маркетинговых списках, так что вы можете поразить свою целевую перспективу несколько раз. Профи знают, что все дело в последовательности и последующих действиях.
5. Платформа расширенных данных о собственности и информации о владельцах
Если вы ориентируетесь на недвижимость и полагаетесь на постоянных и качественных потенциальных клиентов, чтобы поддерживать объем продаж, вам необходимо иметь расширенные данные о собственности и программное обеспечение для информации о владельце. орудие труда.Не только риэлторы, ипотечные инвесторы и инвесторы в недвижимость используют этот тип программного обеспечения. Услуги по дому и недвижимости значительно выигрывают от доступа к постоянно обновляемым записям, а также от расширенных функций, предлагаемых этими платформами.
Плюсы :
- Поиск владельцев недвижимости по всей стране
- Возможность комбинировать и сопоставлять собственность, ипотеку, владельца, демографические данные и многое другое для создания гиперлокальных списков рассылки в любое время.
- Исследуйте потенциальных клиентов и уточняйте маркетинговые списки на основе визуальных подсказок. и аналитика
- Более расширенные возможности включают ссылки на профили в социальных сетях, встроенную функцию отслеживания пропусков, адреса электронной почты и номера телефонов для добавления.
- Мобильное приложение с функцией GPS, возможность добавления заметок, изображений и файлов.
- Списки рассылки, которые обновляются автоматически. с новыми потенциальными клиентами (установил и забыл поиск)
- Надежная интеграция и функциональность автоматизации
- Подробнее
Минусы :
- Эти платформы не бесплатны — обычно на основе подписки с дополнительной оплатой для определенных типов записей например, документы, электронные письма и номера телефонов.
- Не для новичков. Этим платформам нужно время, чтобы изучить и привыкнуть к огромному количеству доступных данных.
- Расширенные функции, такие как возможности интеграции и автоматизации, могут быть устрашающими. Иногда требуется сторонняя поддержка.
Pro Insights — Специалисты в области недвижимости и домашнего обслуживания на Мэйн-стрит быстро учатся тому, что доступ к данным и инструментам в стиле Уолл-стрит является обязательным условием для сохранения конкурентоспособности. Это намного доступнее, чем когда-либо, и позволяет профессионалам больше сосредоточиться на том, что у них получается лучше всего.
PropertyRadar часто говорит, что наш идеальный клиент — это тот, у кого есть CRM-система, и ему нужна помощь в наполнении ее потенциальных клиентов. PropertyRadar добивается этого, позволяя создавать неограниченные списки рассылки с использованием 200+ лучших в отрасли критериев фильтрации для нацеливания на ваш лучший профиль (ы) клиентов. И вы можете дать каждому динамическому списку рассылки суперсилы для связи с владельцами недвижимости до того, как это сделают ваши конкуренты — подробнее об этом через минуту.
Как найти владельцев недвижимости и контактную информацию с помощью PropertyRadar
PropertyRadar дает вам множество вариантов, чтобы точно узнать, что вы ищете, или найти не рыночную недвижимость, которая, о которой вы даже не подозревали, должна вас интересовать.Вы можете использовать поиск владельца собственности, чтобы найти владельца, или, если у вас есть имя владельца и вы хотите найти различные свойства, которыми он владеет, вы можете выполнить поиск владельца собственности по его имени.
Чтобы найти владельца собственности, просто введите адрес интересующей вас собственности в строку поиска.
Вы заметите, как показано ниже, что по мере ввода адреса строка поиска будет автоматически заполняться адресом, который вы ищете.
После того, как вы щелкнете по адресу в раскрывающемся списке, появится разделенное представление, показывающее расположение собственности на карте вместе с некоторыми соответствующими деталями об объекте под картой.Здесь вы можете сразу увидеть расположение собственности в районе, а также несколько важных деталей об имуществе, таких как площадь в квадратных футах, количество спален и ванных комнат, статус занятости владельцем и, конечно же, причину, по которой вы хотите начать. с, имя собственника.
Теперь щелкните адресную строку под картой, чтобы получить важную контактную информацию, которую вы ищете, а также другие важные сведения о самой собственности.
Как профессионал, вы знаете, что иметь как можно больше информации о владельце и собственности имеет жизненно важное значение для создания успешной маркетинговой кампании.
На вкладке «Контакты» вы найдете важную контактную информацию, например:
- Полное имя владельца
- Возраст
- Пол
- Телефон (а)
- Адрес электронной почты
- Профиль в социальных сетях (при наличии)
- Почтовый адрес (адрес отсутствующих владельцев будет отличаться от адреса поиска)
- Основной адрес проживания
- Другая недвижимость, которой они могут владеть
В отличие от некоторых услуг, отслеживание пропуска автоматически встроено для вас.И у вас есть возможность добавлять и редактировать заметки прямо в профиле контакта.
Если вы обнаружите, что владельцем собственности является ООО, нажмите здесь, чтобы узнать, насколько быстро и легко можно узнать, кто является владельцем ООО. Тогда вернись сюда, чтобы закончить исследование.
Подробная информация в профиле собственности
Помимо контактной информации, другой собственности, находящейся в собственности, и всего прочего, описанного выше, у вас будет доступ к информации о собственности, которая поможет вам принимать разумные и обоснованные бизнес-решения.
Здесь вы найдете важную информацию о собственности, например:
История транзакций и титулов
Сопоставимые модели
Возможность добавления фотографий, заметок, файлов и проведения инвестиционного анализа
Другие важные данные о собственности и информацию о владельце, которые вы найдете здесь:
- Непогашенный остаток по кредиту и тип ссуды
- История ссуды
- Оценочная стоимость недвижимости
- Собственный капитал
- Год постройки
- Количество комнат и ванных комнат
- Площадь
- Площадь участка
- Количество единиц в собственности
- Наличие или отсутствие бассейна
- Наличие или отсутствие гаража
- Налоги на недвижимость
- Информация о зонировании и школьном округе
Посмотрите наше короткое видео о поиске и использовании информации о владельце и данных об имуществе…
Получение максимальной отдачи от информации о владельце недвижимости
Помимо контактной информации, профили собственности предлагают информацию, необходимую для принятия осознанного решения о том, хотите ли вы связаться с этим владельцем и что вы можете сказать.
Например, если вы инвестируете в недвижимость, вы можете использовать другое поле для общения с кем-то, кто владеет своим домом на свободе и чистоте, а не с тем, кто находится в нем под водой. Вы можете использовать эту информацию, чтобы повысить вероятность успеха с помощью холодных звонков, стука в дверь и прямого почтового маркетинга.
Вы можете использовать эту информацию, чтобы решить, с кем связаться, и расставить приоритеты для ваших потенциальных клиентов. Возможно, для отсутствующего владельца, который владеет пятью другими объектами недвижимости, которые находятся не в вашем районе, в качестве доверительного управляющего, вы можете предположить, что они не подходят для ваших услуг по управлению недвижимостью. Но если они владеют двумя или тремя объектами недвижимости в вашем районе под своим именем, то они могут быть арендодателем, готовым передать управление имуществом на аутсорсинг.
Обращение к владельцам недвижимости
Теперь, когда вы нашли владельца собственности и его контактную информацию, что вы будете делать дальше? Как вы можете улучшить свой успех с помощью прямого маркетинга?
- Отслеживание, отслеживание, отслеживание — Одного исходящего сообщения просто недостаточно.Наиболее успешные компании, занимающиеся недвижимостью, отлично справляются с последующими действиями. Вы проиграете конкурентам, которые просто не уйдут. Автоматизация вашей информационно-пропагандистской работы (описанная ниже) может облегчить достижение этой цели.
- Отслеживайте свой прогресс — Вам также необходимо отслеживать свой прогресс с отдельными потенциальными клиентами. Внутри PropertyRadar вы можете сделать это, используя настраиваемые статусы лидов. Используя нашу интеграцию с Zapier, вы можете отправлять все ваши лиды PropertyRadar в вашу CRM и отслеживать их с помощью ваших процессов.Благодаря нашей интеграции с Zapier мы легко подключаемся к популярным CRM, таким как Pipedrive, Zoho, LionDesk и многие другие.
- Используйте автоматизацию — Автоматизация прямой почтовой рассылки и других форм маркетинга абсолютно необходима. В противном случае вы будете слишком заняты, чтобы продавать свой бизнес владельцам недвижимости. Чтобы победить, вам необходимо создать целевые списки рассылки потенциальных клиентов внутри PropertyRadar.
- Списки рассылки с суперспособностями — Каждый динамически отслеживаемый список рассылки, созданный в PropertyRadar, может 1) автоматически обновлять себя (а также ваш CRM, программу набора номера или другой инструмент повышения производительности) с добавлением новых потенциальных клиентов, 2) автоматически запускать мультисенсорный маркетинг кампании или отправьте отдельную рассылку, 3) предупредите вас об этих новых потенциальных клиентах с помощью push-уведомлений или электронных писем.Вы свяжетесь с владельцами, которых обнаружите, еще до того, как ваши конкуренты узнают о их существовании.
- Используйте многоканальный подход. — Ваши последующие действия не должны осуществляться в одном канале, что означает, что вы не должны отправлять только открытки или только холодные звонки. Лучшие кампании прямого маркетинга охватывают целевую аудиторию по всем каналам. Благодаря нашей интеграции с PRINTGenie вы можете использовать их многоканальные информационные шаблоны, чтобы обращаться к целевым спискам потенциальных клиентов. Например, вы можете связаться с отсутствующими владельцами, основное место жительства которых находится за пределами штата и которые имеют определенную долю в своем доме.Вы можете отправить им письмо, затем электронное письмо, затем текстовое сообщение, а затем еще одну открытку. Ознакомьтесь с нашим руководством по автоматизации и веб-семинаром для получения более подробной информации.
Недостаточно найти собственника. Чтобы опередить своих конкурентов, вам нужно побеждать с помощью последовательного отслеживания и автоматического охвата.
Ключевые выводы по поиску владельцев недвижимости и их контактной информации
Метод, который вы используете для поиска собственника, чтобы найти владельца, во многом будет зависеть от ваших целей и задач.
- Использование бесплатного правительственного веб-сайта — всегда отличный вариант, если вам нужно всего лишь имя или два. Но если вам нужно больше, чем несколько имен, это может быть утомительным и кропотливым процессом.
- Обращение к вашей местной титульной компании — еще один бесплатный или недорогой вариант. Но данные ограничены, вам нужно полагаться на наличие титульных брокеров, и вам нужно систематизировать и отслеживать свои списки.
- Маркетинговые списки компаний и брокеры по спискам могут быть быстрым и легким способом получения списков.Но данные ваших списков могут устареть, как только вы их купите, часто требуются дополнительные расходы на постоянный доступ к спискам, а стоимость таких списков может быть очень высокой, и нет ничего хуже, чем платить за старую, неточную информацию.
- Использование платформы информации о собственности и владельцах — определенно лучший выбор. С такой платформой, как PropertyRadar, у вас есть возможность комбинировать и сопоставлять данные об имуществе, ипотеке и демографические данные для создания гиперлокальных маркетинговых списков, когда вы захотите, чего не предлагают недорогие и бесплатные методы.Вы можете исследовать потенциальных клиентов и уточнять маркетинговые списки на основе визуализированной информации. Другие расширенные возможности включают в себя ссылки на социальные сети, ссылки для пропуска трассировки, богатые исторические данные о транзакциях, электронные письма и добавление телефонов, функции GPS, заметки о собственности и людях, динамические списки, демографические данные и расширенные функции автоматизации.
Если вы профессионал, которому необходимо масштабировать свой бизнес, создавать и систематизировать списки рассылки и автоматизировать маркетинговую деятельность, то PropertyRadar — это инструмент, который вы искали.Начните бесплатную пробную версию сегодня и начните исследовать возможности PropertyRadar.
Быстрые и простые способы найти владельца номера телефона
www.spokeo.com
Вы получаете звонки с неизвестных номеров и не хотите разговаривать с абонентами, которых не знаете? Или твоих детей беспокоят какие-то странные телефонные номера? Решение этой проблемы есть. С помощью новых технологий вы можете отслеживать важную информацию о звонящем, используя только его номер. Есть несколько способов сделать это.О них читайте ниже.
Использование поиска Google для поиска номера телефона
Это один из самых удобных и лучших способов узнать, кому принадлежит телефонный номер.
Так можно ли выполнить поиск в Google по номеру мобильного телефона? Если номер телефона, который вы ищете, находится в общедоступном списке, поисковая система, вероятно, покажет результаты при проверке владельца мобильного номера. Вы также можете узнать приблизительное местоположение по GPS.
Чтобы узнать, кому принадлежит номер телефона бесплатно или даже отследить владельца номера телефона, выполните следующие действия:
1.Посетите google.com с помощью веб-браузера на компьютере или смартфоне.
2. В строке поиска введите номер телефона в формате (123) 456-7890.
3. После номера телефона вы также можете ввести владельца или пользователя.
4. Наконец, выполните поиск и просмотрите результаты.
Утилита обратного поиска по телефону
Вы можете воспользоваться услугой обратного поиска по телефону и получить помощь в Интернете. Эти базы данных и приложения для поиска по телефону могут предоставить вам общедоступную информацию в Интернете без спама.Вы можете узнать информацию о физических и юридических лицах с общедоступными номерами. Если вы воспользуетесь этими услугами, то сможете найти много ценной информации по номеру телефона, например, где находится его владелец. С помощью обратного поиска по номеру телефона потребитель может узнать:
- Кто вам звонил
- Адрес владельца телефона
- Имя и фамилия
- Город, Гос.
Белый Страницы
Использование обратного поиска по телефону на основе записей Whitepages — один из способов найти владельца телефонного номера.Этот метод можно использовать, когда вам звонит спамер или неизвестный номер.
Для выполнения поиска необходимо ввести номер телефона с определенным кодом города. После щелчка значка поиска отображаются желаемые результаты, которые искатель может использовать или искать дальше.
❗ Этот онлайн-сервис покажет вам только общедоступные данные, которые вы можете использовать в Google. Чтобы найти владельца подозрительного номера телефона, с вас будет взиматься плата за использование Премиум-аккаунта.
Как узнать, кому принадлежит номер телефона с помощью Spokeo
Spokeo — один из самых проверенных способов узнать, кому принадлежит телефонный номер.По сравнению с другими методами, этот новый продвинутый инструмент службы разведки людей содержит более 12 миллиардов записей источников данных, которые помогут вам найти все подробности о человеке. Он был специально разработан для поиска людей, скрывающихся за телефонными номерами, путем анализа миллиардов белых страниц и записей телефонных справочников.
Используя Spokeo, вы можете защитить себя и свою семью от спамеров и мошенников, а также подтвердить личность вызывающего абонента в соответствии с вашими требованиями.
Определите номера с помощью приложения Truecaller
Вам интересно, как узнать, кому принадлежит номер мобильного телефона?
Truecaller может быть вашим лучшим выбором.Это мобильное приложение использует реестр спама от более чем 250 миллионов общедоступных пользователей, чтобы успешно идентифицировать владельцев телефонов и блокировать спам-звонки и текстовые сообщения. Вы также можете найти имена всех звонящих вместе с их контактной информацией.
Вы можете ввести любой номер, чтобы найти связанные имена и информацию; вы также можете искать номера, используя историю звонков или Truecaller
Виджет.
Найдите владельца телефона с помощью Whatsapp
Вы часто сталкиваетесь с вопросом «Кто является владельцем номера мобильного телефона?»
Что ж, если вы хотите решить эту проблему, не посещая какой-либо онлайн-сайт, введите номер в свой WhatsApp и найдите в Интернете любые профили, связанные с этим номером.
Если у человека есть профиль WhatsApp, связанный с искомым номером, ваша работа сделана. Таким образом, попытки найти владельца номера мобильного телефона бесплатны, что делает его легко доступным для всех, кто пользуется WhatsApp.
Простой способ проверить имя владельца номера телефона (ответьте, кто мне звонил)
Случалось ли вам когда-нибудь звонить по незнакомому номеру? Вы опасаетесь отвечать на звонки или перезванивать на незнакомые номера телефонов? При таком большом количестве спам-звонков и киберпреступников, пытающихся получить вашу информацию, знание того, с кем вы разговариваете, и уверенность в том, что они такие, о которых они говорят, даст вам дополнительное спокойствие.
Number Tracker Pro — это приложение для вашего устройства Apple или Android, которое помогает вам идентифицировать законных абонентов и точно знать, кто вам звонит, отслеживая их данные. Все, что вам нужно сделать, это установить приложение, и вы можете попрощаться с использованием поисковых систем для определения номеров, которые вам звонят. Это более простой способ узнать, кто вам звонил!
Если вы когда-нибудь хотели знать, кто именно находится на конце линии, или если вы разговариваете с нужным человеком, то установка Number Tracker может помочь вам обрести душевное спокойствие и уверенность в своих звонках.
Оставаться в безопасности очень важно, и максимальная информированность позволяет вам это делать.
Что такое Number Tracker Pro?
Приложение Number Tracker Pro — это приложение на основе подписки, доступное в магазине iTunes и в Google Play для ваших мобильных устройств. Установите приложение, и вы сможете получить подробную информацию о тех, кто звонит вам из приложения, только используя их номер телефона. Профессиональная версия приложения позволяет найти владельца номера телефона и многие другие детали, позволяющие идентифицировать звонящего.
Если вы ищете приложение, которое идентифицирует мошеннические вызовы, показывает идентификатор вызывающего абонента и т. Д., То просмотрите одно из предложений подписки, доступных для приложения Number Tracker Pro.
Имея обширную базу данных зарегистрированных данных, вы можете использовать Number Tracker Pro для поиска и идентификации телефонных номеров, определения местоположения вызывающего абонента и отслеживания номеров из США, Канады, Индии и других стран.
Особенности Number Tracker Pro включают;
- Отслеживание телефонных номеров
- АОН для входящих вызовов
- Выявлены неизвестные абоненты
- Узнайте оператора связи номера, который звонит вам
- Построить полный профиль звонящего
- Определите местонахождение и страну звонящего
Обновление вашей бесплатной учетной записи Number Tracker до учетной записи Pro открывает перед вами множество возможностей.Используйте бесплатно столько, сколько захотите, или обновите свою учетную запись для следующего пакета, чтобы получить больше от приложения.
- 5 кредитов — 1,99 доллара США
- 10 кредитов — $ 3,99
- 50 кредитов — 9,99 долл. США
- Неограниченная недельная подписка — 19,99 долларов США
- Безлимитная ежемесячная подписка — 49,99 долларов США
Условия подписки
- Выберите подписку на неделю или на месяц.
- Подписка продлевается автоматически, если функция продления не была отключена.
- Подписку можно отменить, войдя в настройки учетной записи пользователя.
- Плата за продление будет снята за 24 часа до окончания текущей подписки.
- Отмена не допускается во время активной подписки.
TrueCaller
Truecaller позволяет повысить уровень безопасности вашего мобильного устройства и любых входящих звонков. Заблокируйте этих спамеров и обезопасьте себя от мошеннических телефонных звонков и преступников, которые хотят обманом заставить вас раскрыть вашу личную информацию.
TrueCaller позволяет идентифицировать вызывающих абонентов с помощью идентификатора вызывающего абонента и блокировать незаконные вызовы, чтобы вы не беспокоились о телефонных звонках с неизвестных номеров.
Семейная орбита
Family Orbit — это универсальное устройство для отслеживания телефонных звонков. Family Orbit позволяет подключаться к телефону в режиме реального времени, позволяя точно определить, где находится другой номер телефона в плане. Добавьте члена своей семьи, например номера телефонов детей.Затем приложение позволяет отслеживать местоположение телефона.
План «Семейная орбита» идеально подходит для родителей, которые хотят знать, где находятся их дети, или узнать, сколько времени понадобится вашему супругу на дорогу домой. Получая доступ к сервисам на основе местоположения, вы можете отслеживать путешествие из одной точки в другую. Настройте оповещения, чтобы вы могли видеть, когда они прибывают в определенное место, например, в школу, чтобы вы могли быть уверены, что они благополучно прибыли в предполагаемое место назначения.
Взрослые участники плана имеют доступ к данным на карте, что позволяет им в режиме реального времени получать информацию о местонахождении всех телефонов в плане Family Orbit.
Помимо доступа к информации о местоположении, Family Orbit также позволяет вам получить доступ к другой информации о действиях по зарегистрированным телефонным номерам. Держите чек;
- История звонков — входящих и исходящих
- Текстовые сообщения
- Активность на сайте
- Использование приложения
- И еще много возможностей.
Точно знайте, как ваш ребенок использует свое мобильное устройство, получая доступ ко всей необходимой информации, не проверяя его телефон лично.Отслеживайте активность в социальных сетях и помогайте обезопасить своего ребенка в Интернете, точно зная, с кем он разговаривает и к чему получает доступ в Интернете.
Mobile Number Tracker Pro идеально подходит для семей и отдельных лиц, которые хотят точно знать, кто и когда пытается с ними связаться. Позвольте себе получить доступ ко всей информации, которую звонящий не хочет, чтобы вы знали, и сохраните свои личные данные и свой номер телефона в безопасности.
Избегайте нежелательных спам-звонков и идентифицируйте нежелательные звонки с помощью Phone Number Tracker Pro, чтобы помочь идентифицировать и контролировать ваши входящие и исходящие звонки, чтобы защитить себя.
Если у вас когда-либо была причина хотеть точно знать, кто вам звонил, тогда вам понадобится такое приложение, которое поможет вам идентифицировать всех неизвестных абонентов и даст вам душевное спокойствие при ответе на звонки сейчас и в будущем.
Выберите подписку сегодня в зависимости от вашего использования телефона и посмотрите, как вы можете быть более уверенными в отслеживании телефонных звонков и отслеживании звонящих и других телефонов, активировав технологию определения местоположения в приложении, чтобы использовать ее так часто, как вам нужно.
Александрия Ингхэм — внештатный писатель, работающий полный рабочий день, делится советами по образу жизни и технологиям.Кибер-издевательства — это что-то близкое ее сердцу, поскольку у нее растет дочь в мире социальных сетей.
Последние сообщения от Alexandria Ingham (посмотреть все)12 инструментов для поиска потенциальных клиентов в сфере недвижимости
Готовы ли вы к успеху в 2016 году? Присоединяйтесь к 2500 лидерам отрасли недвижимости 4-7 августа 2015 г. на выставке Inman Connect в Сан-Франциско. Будьте на связи с людьми и идеями, которые вдохновят вас и выведут ваш бизнес на новый уровень. Зарегистрируйтесь сегодня и сэкономьте 100 долларов с кодом Readers .
Еда на вынос:
- Владелец недвижимости или потенциальных клиентов по недвижимости легко найти в Google, но как заполнить пробелы?
- Агенты по недвижимости могут использовать широкий спектр инструментов для заполнения пробелов в информации о контактах, которые могут помочь им в проведении транзакций.
- Spokeo, Intelius, PeopleSmart и другие технические инструменты могут помочь агентам выяснить, кто их клиент и как стимулировать владельцев недвижимости.
Когда клиент Дэвида Шенбруна сказал, что хочет купить свободный дом, агент по недвижимости надел свою детективную шляпу.
Агент по недвижимости из Уэстлейк-Виллидж, штат Калифорния, нашел имя владельца недвижимости, выполнив поиск по налоговой документации. Затем он добавил это имя на веб-сайт Spokeo, ведущую «платформу поиска людей», чтобы найти номер телефона человека.
Тупик: линия была отключена.
Но Шенбрун еще не закончил.
Затем он позвонил по номерам телефонов всех родственников владельца собственности — информацию он также нашел на Спокео.
«Через неделю брат владельца перезвонил мне и сказал:« Да, нам нужно продать этот дом », — сказал Шенбрун.«Небольшая детективная работа имеет большое значение!»
Роберта Мерфи, владелица San Diego Previews Real Estate, также использовала Spokeo для расширения бизнеса.
Когда она получает лида в сети, в котором отсутствует важная информация, она вводит информацию, которой у нее есть, в Spokeo, например, адрес электронной почты, чтобы раскрыть информацию, которой у нее нет, например номер телефона, адрес и адрес собственности лидера.
Агенты по недвижимости могут использовать широкий спектр инструментов для заполнения пробелов в информации о контактах, которые могут помочь им в проведении транзакций.
Spokeo — один из самых популярных вариантов среди агентов по недвижимости. Другой — один из самых дешевых и новейших вариантов — мобильное приложение TopConnecter.
Пользователи могут ввести адрес или коснуться места на карте, чтобы увидеть имя владельца собственности. Если они заплатят доллар, они смогут получить доступ к широкому спектру дополнительных данных об адресе — и неограниченному количеству других адресов — в течение одного месяца.
Эти данные включают адрес электронной почты владельца собственности, номер телефона, дату рождения, продолжительность проживания, род занятий, доход.Он также показывает стоимость собственности, площадь в квадратных футах, дату последней продажи, количество жителей, налоги на недвижимость и ипотеку.
Вот еще 10 инструментов для заполнения пропусков в отношении потенциальных клиентов и владельцев недвижимости:
Intelius
Поиск информации, связанной с адресами электронной почты, именами, социальными сетями и собственностью. Цены зависят от типа отчета. Пользователи могут платить меньше за отчет, покупая отчеты оптом.
PeopleSmart
Поиск по именам, адресам электронной почты, адресам собственности и телефонным номерам для ограниченного числа связанных записей.Членство на 20 долларов в месяц предлагает доступ к дополнительным данным, включая предыдущие адреса, публичные записи, судебные записи, гражданские записи и владение бизнесом.
PropertyShark.com
Зарегистрируйте бесплатную учетную запись, чтобы просматривать один отчет о недвижимости, три сопоставимых дома по адресу в день и три результата поиска недвижимости по имени владельца. Безлимитный доступ стоит 40 долларов в месяц.
Sidekick
Сопоставляет адреса электронной почты с должностью человека, компанией, аккаунтами в социальных сетях и действиями в социальных сетях.
Отчет
Бесплатная надстройка добавляет информацию LinkedIn в электронные письма в Gmail. Может отображать информацию, включая фото отправителя электронной почты, работу и общие контакты. Также может отображать местоположение отправителя, чтобы пользователи могли «увидеть, находятся ли они поблизости, и договориться о встрече».
Снимок экрана электронной почты, дополненный отчетными данными
FullContact
На веб-сайте программного обеспечения для управления контактамиговорится: «FullContact извлекает все ваши контакты, автоматически обновляет их, добавляя информацию из социальных сетей и фотографии, а затем синхронизирует их с нужными вам местами — так что у вас всегда будет полный обзор ваших контактов.”
Товар стоит 10 долларов в месяц.
Pipl.com
Ищите имена, имена пользователей и номера телефонов для получения биографической и контактной информации, активности в социальных сетях и т. Д. Услуга бесплатна, но на сайте нет данных о недвижимости.
Проверено
Месячное членство за 23 доллара позволяет вам искать имена по текущей и прошлой контактной информации, родственникам и партнерам, сведениям о судопроизводстве, банкротству, залоговому удержанию и судебным решениям, собственности и социальным сетям.
Vibe
Эта бесплатная служба утверждает, что это «самый быстрый способ узнать все о ваших контактах». Он сопоставляет электронные письма с информацией их отправителей в социальных сетях. Приложение для iPhone дополняет телефонные контакты информацией о контактах из социальных сетей и позволяет пользователям искать по именам активность контактов в социальных сетях.
PeopleWise
Отчет о недвижимости стоит 8 долларов за штуку. Отчеты о физических лицах начинаются от 2 долларов за штуку.
Электронная почта Teke Wiggin .
Как найти владельцев ООО с поиском бизнеса и людей
Многие клиенты BellesLink — инвесторы в недвижимость, которым нравится использовать пакетный поиск людей для поиска телефонных номеров владельцев недвижимости. Многие из объектов недвижимости, которые ищут инвесторы, принадлежат компании с ограниченной ответственностью. Компании с ограниченной ответственностью или ООО не могут быть проверены с помощью пакетного процесса. Итак, как найти владельцев ООО по данным публичных записей? Это вопрос, который нам задают довольно часто.Продолжайте читать, чтобы узнать ответ.
Как найти владельцев ООО
LLC можно искать, используя комбинацию или набор отдельных поисковых запросов, таких как бизнес-поиск плюс поиск людей. Найти владельца ООО может быть непросто. Это может потребовать некоторой детективной работы.
В этом посте я покажу вам, как найти владельцев LLC, объединив поисковые запросы, чтобы найти подходящий номер телефона для зарегистрированного агента компании. Зарегистрированный агент — это контактное лицо, указанное в местном разделе Sec.государства. Этот человек часто является должностным лицом или владельцем ООО. Если это не так, они потенциально могут связать вас с владельцем LLC.
Чтобы найти членов-организаторов LLC, владельцев LLC, вместо того, чтобы искать зарегистрированного агента, вам нужно будет найти уставы LLC в офисе Sec. государства в государстве сформировался бизнес. В большинстве штатов это можно сделать через местный разд. Государственного сайта. Подробнее об этом позже в этом посте.
LLC Business Search Стек
Чтобы найти владельца LLC, вы собираетесь объединить два запроса: поиск компании и поиск людей.Группировка поисковых запросов означает, что вы собираетесь использовать результаты одного поиска, чтобы предоставить информацию, которую вы вводите в следующий поиск.
В BelleLink вы сложите эти два запроса вместе.
- Поиск недвижимости премиум-класса: по названию компании и адресу собственности
- Премиум поиск людей: с использованием имени зарегистрированного агента
LLC Пример поиска собственника
Вот пример того, как мы выполняем поиск по LLC с помощью BellesLink.
Search 1 — Premium Business Search
Если вы инвестируете в недвижимость и ищете владельца собственности, который является ООО, выполните поиск по названию компании и адресу собственности.В этом примере название компании — Smith Properties LLC, а адрес собственности — 37 North Marion Street, Denver, CO. Эта информация вымышлена и предназначена только для нашего примера.
Поиск 2 — Премиум поиск людей
Результат бизнес-поиска будет включать имя зарегистрированного агента. Этот человек часто является сотрудником компании. Если имя зарегистрированного агента связано, вы получите возможность выполнять поиск людей из меню действий. Когда имя связано, это означает, что в нашей базе данных есть запись для этого человека.
Результаты поиска людей будут включать телефон, электронную почту и адресную информацию, необходимую для связи с зарегистрированным агентом и владельцем собственности.
Совет: Ищите адрес собственности в разделах истории адресов и записей собственности в результатах поиска людей зарегистрированного агента. Это зеленый флаг, что вы нашли нужного человека.
Нет записи в базе данных для зарегистрированного агента
Если имя зарегистрированного агента не указано в результатах бизнес-поиска, это означает, что у нас нет записи в базе данных об этом человеке по адресу, используемому в бизнес-поиске.В этом случае адрес недвижимости.
История адресов бизнес-записи покажет дополнительный адрес. Используйте этот служебный адрес и имя зарегистрированного агента для поиска людей.
Если вы видите адрес собственности в разделах истории адресов и записи собственности в результатах поиска людей, это хороший знак, что вы нашли нужного человека.
Поиск собственников ООО через гл. Государственного сайта
Если вам не удалось найти номер телефона зарегистрированного агента или зарегистрированный агент оказался в тупике, вы все равно сможете найти владельца LLC, выполнив поиск по местному Sec.Государственного сайта. Вот список всех веб-сайтов Госслужбы со ссылками на их поисковые инструменты.
Поиск хозяйствующего субъекта по гл. государственного веб-сайта предоставит вам меньше информации, чем поиск BellesLink. Вместо этого вам нужно будет искать по артикулу LLC, если таковая имеется. В статьях организации будут перечислены имена всех членов-организаторов ООО. Эти имена можно использовать при поиске людей. Доступ к этой информации зависит от штата.
ООО Поиск собственника
Используйте имена, которые вы найдете в статьях организации, а также служебный адрес или адрес собственности в качестве входных данных для Premium People Search.Результаты поиска будут включать номера телефонов, адреса и электронные письма этого человека.
Опять же, поищите адрес собственности в разделах истории адресов и записи собственности в результатах поиска людей. Это хороший показатель, что вы нашли нужного человека, с которым можно связаться.
Stack LLC ищет
Метод наложения результатов поиска отлично работает с BellesLink, потому что наши связанные данные дают вам немедленный доступ к следующему поиску через всплывающее меню действий.